Beschreibung

Dieses Haus eignet sich für alle mobilen Menschen, die keine Miete mehr zahlen möchten. Das verklinkerte Reihenmittelhaus steht in einem sehr gut strukturierten Baugebiet der 90-iger Jahre. Gepflegte und solide Straßen mit individuellen Vorgärten prägen hier die ausgesprochen freundliche und lebendige Wohnatmosphäre, wo sich Generationen treffen.
Das großzügige Doppelcarport vor dem Haus wurde vor kurzem mit einem Tageslichtdach versehen.
Der modern angelegte und pflegeleichte Garten hat eine herrlich sonnige Ausrichtung. Am Ende des Grundstückes steht ein Gartenhaus von 2015. Ein rückseitiger, kleiner Privatweg eignet sich gut für den Abtransport von Grünschnitt.

Lage

Algermissen, als junge wachsende Gemeinde, ist ausgesprochen familienfreundlich und bietet vor Ort ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten. Kindergarten, Schule und Hort sind bestens ausgestattet. Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind vorbildlich. Die verkehrsgünstige Lage zwischen Hildesheim/ Hannover und die Nord-Süd sowie Ost/ West Tangenten A7 & A2, zuzüglich des Schienenverkehrs in kurzer Taktung, bieten viele Möglichkeiten.

Ausstattung

2009 und 2015 wurden in diesem intelligenten und praktisch geplanten Reihenhaus zahlreiche Erneuerungen durchgeführt.
Durch die 2015 erneuerte 3-fach verriegelte Aluhaustür betreten Sie den schützenden Windfang. Der ausgesprochen geräumige Flur ist durch die Glastüren und dem Lichtausschnitt in der Haustür sehr gut mit Tageslicht versorgt. Eine neuwertige Einbauküche von 2015 (nicht im Kaufpreis enthalten) mit Essplatz für 4 Personen ist nicht? ist im. Preis enthalten. Mit wenigen Schritten erreichen Sie den daneben liegenden Vorratsraum und einen weiteren kleineren Abstellraum für Diverses. Der Wohn- Essbereich ist mit Licht verwöhnt, da fast über die gesamte Breite des Hauses Fensterflächen liegen. Der Ausgang in den Garten erfolgt über die hochwertige, breite Holzterrasse.
Drei freundliche Schlafzimmer, ein großzügiges Dusch- und Wannenbad sowie ein Abstellraum befinden sich im Dachgeschoss. Das besondere Highlight ist der wohnlich ausgebaute Spitzboden mit 3 Fenstern, zu dem eine sehr gut begehbare, edle Holztreppe führt.
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Wichtige Daten:
2009 neue Heizung Brennwerttechnik/Umwälzpumpe
2009 Fußböden erneuert (außer Fliesenböden) in Wohnräumen
2010 Außenrollläden mit Motor versehen (elektrisch)
2015 Caportdach neu mit 8mm VSG Tageslicht
2015 Haustür erneuert
2015 Velux in 2 zimmer erneuert
2015/ 2016 Gaube neu verkleidet
2015 Gartenhaus neu, Gartenseitenwände erneuert u. Garten neu angelegt.

Sonstige Angaben

Bitte senden Sie mir ein korrekt ausgefülltes Kontaktformular, erst danach kann ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren u./o. ich sende Ihnen gewünschte Unterlagen zu.
Ihre
Immobilien Expertin seit mehr als 18 Jahren in Ihrer Region
Christiane Engelhardt mobil 0173 6158525


Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.