Beschreibung

Das moderne, unterkellerte Haus steht auf einem Grundstück in Feldrandlage mit freiem Blick in die Natur. Eine gepflasterte Auffahrt führt zum Hauseingang und in den Carport. Der ausgesprochen liebevoll angelegte und sehr gut gepflegte Garten ist mit abwechslungsreichen Sträuchern, Pflanzen und Bäumen eingefriedet. Eine kleine idyllische Teichanlage mit angrenzender Terrasse und romantischem Sitzplatz bietet im Sommer ein 2. Wohnzimmer. In den anderen Jahreszeiten erleben Sie, vom Inneren des Hauses, durch den Blick der bodentiefen Fensterelemente im Erdgeschoss den Wandel der Natur. Eine 2. Terrasse erstreckt sich auf der Südseite des Hauses und ist sowohl von der Küche aus, als auch vom Essbereich aus zu begehen.
Wichtige Daten:
- Kupferdachrinnen und Fallrohre
- bodentiefe Fenster- und Türen im EG
- alle Fenster mit elektrischen. Rollläden ausgestattet
- Fußbodenheizung im EG
- Keller nicht beheizt
- Heizung aus dem Baujahr
- Wohngalerie - kann als Zimmer gestaltet werden
- Carport mit angrenzendem Gartenabsellraum
- besonders gut gepflegte Gartenanlage
- an zwei Hausseiten umlaufende Terrasse

Lage

Das Haus steht in einer ruhigen Wohnstraße, mit ausgesprochen netter Nachbarschaft, direkt in Barienrode. Dieser Ort gehört zur Gemeinde Diekholzen und zählt zu den attraktivsten Wohnbereichen für "Alt und Jung" im Hildesheimer Land. Eine gute Infrastruktur mit attraktiver Stadt-Busanbindung ist fußläufig gut zu erreichen und verbindet Sie durch kurze Tacktung des Verkehrs optimal mit der Innenstadt.
Die Nähe zu Ochtersum bietet Ihnen alle Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheke, Sparkasse und Physiotherapie, Optiker und Autowerkstatt und Tankstelle.
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in herrlicher Natur, wie Radfahren und Wandern sowie ein reges Vereins- u. Kirchenleben bereichert in Barienrode die Lebensqualität .

Ausstattung

Über die gepflasterte Auffahrt gelangen Sie zur Haustür. Es empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, von dem Sie alle weiteren Zimmer erreichen. Das hier befindliche Gäste WC enthält eine Dusche und ist als 2. Bad für Besuch geeignet. Ein halboffener Übergang führt in den Wohn- Essbereich, der durch die allseitigen, bodentiefen und zu öffnenden Fenstertürenelemente den Raum in ein herrliches Tageslicht taucht. Ebenso bieten diese Elemente einen großartigen Blick in den Garten, auf den lebendigen kleinen Teich und auf die Terrasse; dahinter befinden sich Wiesen und Felder. Das Erdgeschoss ist insgesamt gefliest und die drunterliegende Fußbodenheizung sorgt für gleichbleibende, wohlige Wärme.
Die Küche ist mit Einbauten versehen und auch hier finden Sie ein großes bodentiefes Türenelement mit Austritt auf die Küchenterrasse.
Über den, im Eingangsbereich befindlichen, Treppenaufgang gelangen Sie in die Galerie des Dachgeschosses. Drei bodentiefe Fensterelemente und ein Dachflächenfenster bieten hier Tageslicht. Die Abtrennung mit einer Trockenbauwand und einer weiteren Tür bieten hier die Möglichkeit ein Arbeits- Gästezimmer zu schließen. Die gesamte Etage ist mit Teppichboden ausgelegt, außer das geräumige Bad. Hier gehören zur Ausstattung weiße Fliesen, eine Badewanne, eine Dusche, ein Bidet und ein Waschbecken mit Spiegelschrank. Ein weitläufiges Schlafzimmer bietet viel Stellfläche für Schränke und ein gemütliches Plätzchen vor dem bodentiefen Fensterelement mit grandiosem Blick in die Natur. Das helle freundliche Kinderzimmer hat einen fast ebenso schönen Ausblick.
Durch eine Zimmertür im Eingangsbereich gelangen Sie in den Keller. Hier geht es von einem kleinen Flur aus in den Vorratskeller, in den Heizungskeller, der gleichfalls als Waschküche mit Waschmaschinenanschluss dient; ein größerer Raum wird als Abstellfläche verwendet.

Sonstige Angaben

Bitte senden Sie mir ein korrekt ausgefülltes Kontaktformular, erst danach kann ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren u./o. ich sende Ihnen gewünschte Unterlagen zu.
Ihre
Immobilien Expertin seit mehr als 18 Jahren in Ihrer Region
Christiane Engelhardt mobil 0173 6158525
Ich freue mich auf Sie.

Hinweis:Grundrisse weichen möglicherweise von den örtlichen Gegebenheiten ab.
Rechtshinweis 1: Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
Rechtshinweis 2: Es besteht ein Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Provisionshöhe.