Impressum
Immonality
Christiane Engelhardt
Küchenthalstraße 31
31139 Hildesheim
E-Mail: ce@immonality.de
Telefon: 05121-9276521
Telefax: 05121-8756184
Umsatzsteuer-ID: DE225089666
Berufsaufsichtsbehörde: IHK Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
Gewerbeerlaubnis Christiane Engelhardt
Gewerbeerlaubnis Anne Engelhardt
Bildnachweise: © Mapics / stock.adobe.com, © Halfpoint / iStock.com
AGB
Vorbemerkung
Von besonderer Wichtigkeit in unserem Geschäftsfeld ist gegenseitiges Vertrauen und ein fairer, ehrlicher Umgang mit allen Vorgängen rund um die Immobilie. Seriöse Diskretion zählt ebenso wie Offenheit zu unseren obersten Grundsätzen. Dafür setzen wir uns ein.
§1 Vertraulichkeit
Alle durch uns erteilten Informationen und Unterlagen inkl. unserer Objektnachweise sind ausschließlich für unsere Auftraggeber bestimmt und dürfen nur mit schriftlicher Einwilligung der Immonality Christiane Engelhardt an Dritte weitergegeben werden. Gibt der Auftraggeber sie ohne Zustimmung weiter, hat er bei Zustandekommen eines Hautvertrages (Kauf-/Mietvertrag) die vereinbarte Provision zu zahlen.
§ 2 Haftungsbeschränkung
Die von uns weitergegebenen Objektinformationen und Unterlagen stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit.
§ 3 Vertragsabschluss / Provision
Mit Abschluss des nachgewiesenen oder vermittelten Hauptvertrages wird die Provision fällig und zahlbar. Ist die Höhe der Provision nicht vereinbart, so gilt die ortsübliche Provision. Die Höhe der Provision errechnet sich prozentual aus dem notariellen beurkundeten Kaufpreis bei Grundstückskaufverträgen; nach geschlossenem Mietvertrag wird eine Provision von 2,38 Kaltmieten inkl. ges. Mehrwertsteuer erhoben. Wird kein Vertrag vorgelegt, erfolgt die Berechnung nach den Werten des Angebotes. Bei einem Verkaufspreis unter 50.000€ wird ein pauschales Dienstleistungshonorar von je 2.750 € inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer erhoben.
§ 4 Rückfrageklausel
Ist dem Auftraggeber die ihm nachgewiesene Vertragsangelegenheit bereits bekannt, hat er dies unverzüglich der Immonality Christiane Engelhardt mitzuteilen und zu beweisen. Der Auftraggeber ist verpflichtet mitzuteilen, ob bzw. wann und mit wem der beabsichtigte Vertrag zustande kam und welcher Kaufpreis, Miet- oder Pachtzins erzielt worden ist. Der Vertrag ist unmittelbar nach Vertragsabschluss vorzulegen. Die Immonality Christiane Engelhardt ist berechtigt, bei Vertragsunterzeichnung zugegen zu sein und die erforderlichen Auskünfte bei Grundbuchämtern, Notaren und weiteren Beteiligten einzuholen.
§ 5 Auftragsvergabe
Die Immonality Christiane Engelhardt ist berechtigt, weitere Makler zur Bearbeitung des Vorgangs unterzubeauftragen.
§ 6 Doppeltätigkeit
Die entgeltliche Tätigkeit auch für den anderen Vertragspartner ist erlaubt.
§ 7 Nebenabreden
Mündlich getroffene Nebenabreden bedürfen zur Rechtswirksamkeit der schriftlichen Bestätigung der Immonality Christiane Engelhardt.
§ 8 Salvatorische Klausel
Abdingung oder Nichtigkeit einzelner Bedingungen berührt die Gültigkeit der übrigen Vereinbarungen nicht. Nach Treu und Glauben wird eine dem Zweck erfüllende Ersatzregelung getroffen.
§ 9 Gerichtsstand
Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Hildesheim.
Fassung vom 01.02.2018.
Widerrufsbelehrung – Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immonality, Christiane Engelhardt, Küchenthalstraße 31, 31139 Hildesheim, Telefon +49-5121-9276521, E-Mail ce@immonality.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail oder die Funktion „Vertrag widerrufen“, die Sie am unteren Teil dieser Website oder hier aufrufen können.) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An: Immonality, Christiane Engelhardt, Küchenthalstraße 31, 31139 Hildesheim, Telefon +49-5121-9276521, E-Mail ce@immonality.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*):
- Bestellt am (*)/erhalten am (*):
- Name des/der Verbraucher(s):
- Anschrift des/der Verbraucher(s):
- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier):
- Datum
(*) Unzutreffendes streichen.
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