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Besichtigung Do, 23.7. um 14.00 Uhr

Besichtigung Do, 23.7. um 14.00 Uhr

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte, reizvolle Jugendstilhaus, in der Innenstad,t ist bereits in Wohneigentum aufgeteilt. Das Wohneigentum umfasst das untere Ladengeschäft, als ehemalige Spielhalle und erstreckt sich nicht nur über das Erdgeschoss, sondern auch mit ca. 47qm über die 1. Etage.

Lage

Attraktive Innenstadtlage Braunschweig mit Busanbindung vor der Tür

Dieses Objekt eigenet sich besonders für jegliche Art von Warenanbietern. Büroräume wie für Versicherungen, Hausverwaltungen ect. sind ideal zu gestalten.
Die zur Sicherung eingebaute Alarmanlage bleibt installiert.

Ausstattung

Das untere Ladengeschäft, als ehemalige Spielhalle, erstreckt sich nicht nur über das Erdgeschoss, sondern auch mit ca. 47qm über die 1. Etage. Über eine interne Treppe gelangen Sie vom EG, auf eine kleine Galerie mit Fenster, in eine Büro/Lagerfläche und in die sanitären Anlagen mit Dusche.
Das Erdgeschoss verfügt über 2 Eingangstüren und führt in eine Verkaufsfläche von ca. 150qm. Zur Zeit befindet sich im mittleren Teil ein Tresen und eine Trockenbauwand, die diese Verkaufsfläche in einen rechten und linken Teil trennt. Am Ende der Räume laufen die Flächen, in einen mit Lichtkuppel versehenden Teil, zusammen; hier führt eine Treppe in den Keller, wo sich weitere sanitäre Anlagen befinden zzgl. 2 Keller-Lagerräume, die bedingt nutzbar sind.
Dieses Objekt eigenet sich besonders für jegliche Art von Warenanbietern. Büroräume wie für Versicherungen, Hausverwaltungen ect. sind ideal.
Die zur Sicherung eingebaute Alarmanlage bleibt installiert.

Sonstige Angaben

Hinweis: Die Nutzung als Spielhalle ist nicht mehr möglich.

Sehr geehrter Immobilienkunde,
die für den Zeitraum vom 1.7. bis 31.12.20 reduzierte Umsatzsteuer geben wir an Sie weiter und werden daher für unsere Dienstleistung in diesem Zeitraum reduzierte Entgelte/Provisionen berechnen.

Bitte senden Sie mir ein korrekt ausgefülltes Kontaktformular, erst danach kann ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren u./o. ich sende Ihnen gewünschte Unterlagen zu.
Ihre
Immobilien Expertin seit mehr als 18 Jahren in Ihrer Region
Christiane Engelhardt mobil 0173 6158525

Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.

Auf einen Blick

Ort: 38100 Braunschweig (Karte öffnen)
Zimmer: 3
Nutzfläche: 220 m²
Kaufpreis: 169.000 €

  • Energieeffizienzklasse:
  • Primärenergieträger:

Ihre Ansprechpartnerin

Christiane Engelhardt
Inhaberin
0173-6158525
ce@immonality.de