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Klasse Terrasse

Klasse Terrasse

Objektbeschreibung

Das Stadtgiebelhaus steht im Verbund mit weiteren Häusern gleichere Bauweise, direkt am Ende einer Sackgasse und abseits des Verkehrs.
Auf der Südseite ist das Grundstück mit einer hohen Hecke eingefriedet;

Lage

Das Stadtgiebelhaus liegt im beliebten Wohngebiet Ochtersum; bekannt für sehr gute Infrastruktur. Von dieser Wohnung aus, erreichen Sie alle Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheke, Sparkasse und Physiotherapie, Optiker und Autowerkstatt. Ebenso die Bushaltestellen, die Sie durch kurze Tacktung des Verkehrs optimal mit der Stadt verbinden. Kindergarten, Hort, Grund- und Realschule sind direkt im Stadtteil.

Ausstattung

Die ausgesprochen helle und gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Besondere Beachtung verdient nicht nur das großzügige Wohn- Esszimmer mit Panoramafenster und bodentiefen Fenster-Türen-Elementen, sondern die überdachte Südterrasse, die freie Terrasse im grünen. Attraktiver kann man nicht wohnen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne, eine separate Dusche und über einen Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung ist durchgehend gefliest.

- überdachte Terrasse
- freie Terrasse mit Garten
- gepflegtes großes Dusch-/Wannenbad mit Waschmaschinenanschl.
- sehr gepflegter separater Kellerraum
- Trockenraum für Wäsche
- für Fahrräder steht ein separates Fahrradhaus zur Verfügung
- sämtliche Verbräuche werden durch Zähler separat erfasst.
- Kabelgebühren sind in Nebenkosten enthalten
- geschossene Garage u. EP befindet sich direkt vor der Tür

Sonstige Angaben

Bitte senden Sie mir ein korrekt ausgefülltes Kontaktformular, erst danach kann ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren u./o. ich sende Ihnen gewünschte Unterlagen zu. Zur Anmietung der Wohnung ist eine Mieterselbstauskunft erforderlich.
Ihre
Immobilien Expertin seit mehr als 18 Jahren in Ihrer Region
Christiane Engelhardt mobil 0173 6158525


Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.

Auf einen Blick

Ort: 31139 Hildesheim / Ochtersum
Zimmer: 3
Wohnfläche: 80 m²
Nutzfläche: 10 m²

  • Energieeffizienzklasse: D
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieverbrauchkennwert: 110.00 kWh/(a m²)

Ihre Ansprechpartnerin

Christiane Engelhardt
Inhaberin
0173-6158525
ce@immonality.de