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Erwerb gegen Gebot!

Erwerb gegen Gebot!

Objektbeschreibung

Erwerb gegen Gebot: Sie haben die Möglichkeit das Haus mehrfach zu besichtigen, gern auch mit fachkundigen Menschen.
Danach können Sie ein eigenes Angebot abgeben. Die Zustimmung des Eigentümers ist Voraussetzung für den Kauf.

Das kleine Reihenendhaus steht in typischen Hanglage mit seiner Giebelseite im Süden.
Es wurde 1952 gebaut und 1972 mit einem Anbau versehen. Der Garten ist ausgesprochen sonnig und bietet eine teilweise überdachte Terrasse sowie darüber einen großzügigen Balkon.Die Hausnummern 82 A hat gemeinsam mit der 82 vor einigen Jahren einen neuen gemeinsamen Aufgang in modernen Granitsteinen gebaut. Die rechte Seite des Hanges ist groß genug, um eine Garage dort hineinzubauen.
Das preiswerte Erbpachtgrundstück kostet ab 1.4.2023 (49,66 € monatlich) Dieser Vertrag wurde gerade bis zum Jahre 2103 neu festgelegt.
Wichtige Daten:
- geeignet für Einzelpersonen - für Paare mit max. 1 Kind.
- Anbau 1972
- Kaminofen möglich
- Elektroheizung
- Fenster
- Außenrollläden
- Dach Ziegel verstrichen, nicht gedämmt
- Terrasse
- Balkon
- sonnigere Garten
- Garagenbau in den Hang möglich
- separates WC mit der Möglichkeit eines 2. Bades

Lage

Herausragend für diesen Ort ist die Familienfreundlichkeit. In fußläufiger Entfernung finden Sie die Schule, den Sportplatz und die kleine, attraktive Innenstadt mit geschichtsträchtigen, romantischen Fachwerkhäusern entlang der Lamme.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in breitgefächerten Verbrauchermärkten, ebenso Bahn- und Busverbindung. Kindergarten, Kindertagesstätte und die angesehene Gesamtschule mit allen Schulformen, Ärzte und Apotheke in der Umgebung machen das Leben attraktiv. Vielfältige Sportmöglichkeiten wie Tennis, Golf, und Mountainbike fahren werden hier großgeschrieben.

Ausstattung

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Zimmer, ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum. Auf der Wohnetage bietet eine geräumige Küche viel Tageslicht. Der Wohn- Essbereich ist mit Parkett ausgelegt und verfügt über einen Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Durch die Fenster in der Giebelseite ist der Raum hell und freundlich. Eine Treppe höher, in der Schlafetage liegt, zum Garten heraus, ein schönes Zimmer mit Ausgang auf den großzügigen Balkon, nach vorne heraus das Schlafzimmer mit Angrenzender separater Toilette.
Die Fußböden sind größtenteils schon entsorgt worden, als Vorbereitung für die Renovierung.
Insgesamt ist das Haus sehr gepflegt aber renovierungsbedürftig.
Das Haus ist eine tolle Alternative zu einer Eigentumswohnung, überzeugen Sie sich selbst, fordern Sie die Grundrisse an und vereinbaren Sie einen Termin.

Sonstige Angaben

Erwerb gegen Gebot: Sie haben die Möglichkeit das Haus mehrfach zu besichtigen, gern auch mit fachkundigen Menschen.
Danach können Sie ein eigenes Angebot abgeben. Die Zustimmung des Eigentümers ist Voraussetzung für den Kauf.

Bitte senden Sie mir ein korrekt ausgefülltes Kontaktformular, erst danach kann ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren u./o. ich sende Ihnen gewünschte Unterlagen zu.
Ihre
Immobilien Expertin seit mehr als 18 Jahren in Ihrer Region
Christiane Engelhardt mobil 0173 6158525
Ich freue mich auf Sie.

Hinweis:Grundrisse weichen möglicherweise von den örtlichen Gegebenheiten ab.
Rechtshinweis 1: Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
Rechtshinweis 2: Es besteht ein Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Provisionshöhe.

Kontaktformular

Auf einen Blick

Ort: 31162 Bad Salzdetfurth
Zimmer: 4
Grundstücksfläche: 289 m²
Wohnfläche: 90 m²
Nutzfläche: 10 m²
Kaufpreis: 109.000 €
Objektnummer: 109

  • Energieeffizienzklasse: F
  • Primärenergieträger: Elektro
  • Endenergiebedarf: 188.20 kWh/(a m²)

Kontakt

Christiane Engelhardt
Inhaberin
0173-6158525
ce@immonality.de

Kontaktformular